DAS
GEBÄUDE.
Das neue Bürozentrum VALLEY ONE24 ist ein Bürogebäude, das modernes Design mit qualitativ hochwertigen Materialien und energiesparenden Lösungen in sich vereint. Es ist perfekt für Firmen, die auf der Suche nach einem gut erreichbaren Ort für kreatives Arbeiten in freundlicher Umgebung sind, und dabei auf einen repräsentativen Auftritt nicht verzichten wollen.
DAS GESAMTKONZEPT.
DIE GENOSSENSCHAFT ADAMAS PROJEKTIERT UND REVITALISIERT GEZIELT IMMOBILIEN MIT WERTSCHÖPFUNGSPOTENTIAL UND KONZENTRIERT SICH DABEI AUF DIE OPERATIVEN PHASEN MIT DER GRÖSSTEN WERTSCHÖPFUNG.
Willkommen
Vom Haupteingang und über zwei Nebeneingänge gelangt man in eine großzügige helle Lobby. Von dort aus werden die oberen Geschosse aller drei Gebäudeteile (A+B+C) über einen zentralen Erschließungskern erreicht. Dieses System sorgt für eine klare Übersicht und bietet einen wichtigen gemeinsamen Begegnungs- und Kommunikationsraum.
Lobby und Treppenraum bilden eine räumliche Einheit in großzügig repräsentativer Qualität. Auf den balkonartigen Treppenpodesten gibt es Sitzmöglichkeiten für informelle Gespräche und zum Aufenthalt in Pausen. Die Erschließung aller Gebäudeteile erfolgt über diese zentrale Treppenanlage, an der auch die wichtigsten Aufzüge liegen. Zur Sicherung der Rettungswege gibt es weitere brandschutzgesicherte Treppenhäuser.
Freiräume
Ein begrünter Innenhof und Dachgärten an verschiedenen Stellen des Gebäudes stellen einen Außenbezug her und laden ein, Pausen im Freien zu verbringen. Die vielfältigen Freiräume lockern nicht nur die Fassaden auf, sie bieten den Arbeitsplätzen auch einen willkommenen Bezug zur Natur.
Der Innenhof geht über alle Geschosse und ist bepflanzt. So wird eine natürliche Atmosphäre innerhalb des Gebäudes geschaffen. Der Garten kann von der Lobby und vom gegenüber liegenden Treppenhaus aus betreten und gemeinschaftlich genutzt werden.
Zum Wohlfühlen
Die Büros haben eine hohe Aufenthaltsqualität bei angenehmer Akustik. Große Fenster mit einem außenliegenden Sonnenschutz garantieren eine gute und blendfreie Belichtung. Die Beleuchtung erfolgt über moderne LED-Deckenleuchten. Eine gleichbleibend hohe Luftqualität ist durch die Lüftungsanlage gesichert.
Außerdem werden für den Innenausbau wertige Materialien verwendet. Das Material- und Farbkonzept schafft eine einladende und lebendige Atmosphäre.
GREEN BUILDING.
Das Valley One24 ist ein Musterbeispiel für ökologisches und nachhaltiges Bauen. Bei der Planung und Umsetzung wurde sich an den Richtlinien des BNB (Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen für Bundesgebäude) sowie des DGNB (Deutsches Gütesiegel Nachhaltiges Bauen) orientiert.
DIE
ARCHITEKTUR.
Nachhaltige und moderne Architektur auf den Punkt gebracht. Das VALLEY ONE24 besticht durch seine großen Fensterflächen, eine durchgängige Begrünung und hochwertige Materialen.
DIE
AUSSENANLAGE.
Bei der Konzeption des Valley One24 wurde besonderen Wert auf die Außen- und Grünanlagen gelegt. Mehrere Dachgärten, ein großzügiger, begrünter Innenhof sowie viele Parkmöglichkeiten für Auto und Fahrrad schaffen eine Arbeitsumgebung zum Wohlfühlen.
DIE
LAGE.
Standort des Valley One24 ist die baden-württembergische Landeshauptstadt Stuttgart, die für internationale Unternehmen wie Daimler, Porsche und Bosch bekannt ist. Die Immobilie befindet sich im Innenstadtbezirk Stuttgart-Ost, direkt gegenüber des Neckarparks und nur 3 km vom Hauptbahnhof entfernt, aber trotzdem im Grünen.
DIE
BÜROFLÄCHEN.
Das Raumkonzept des Valley One24 ist auf maximale Flexibilität ausgerichtet. So können die Nutzungseinheiten auf jeder Etage individuell an die Wünsche der Mieter bzw. Käufer angepasst werden. Es sind alle üblichen Bürovarianten möglich.