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Ausstattung 2018-12-17T08:52:34+00:00

DIE AUSSTATTUNG.

DIE GENOSSENSCHAFT ADAMAS LEGT HOHEN WERT AUF DIE AUSSTATTUNG IHRER IMMOBILIEN.
QUALITÄT, FUNKTIONALITÄT UND MODERNSTE TECHNIK MÜSSEN DABEI IMMER HAND IN HAND GEHEN.

Licht

Alle ständigen Arbeitsplätze sind an der Außenwand angeordnet und somit bestens mit Tageslicht versorgt. Auch die temporären Arbeitsplätze in den Binnenzonen haben einen Tageslichtbezug mit Sichtkontakt nach draußen.

Der außenliegende Sonnenschutz ist mit einer Tageslichtlenkung versehen und in jedem Fassadenelement individuell steuerbar. Die Lamellen sind so perforiert, dass den Blick nach draußen auch bei abgesenktem Sonnenschutz gesichert ist.

Die künstliche Beleuchtung erfolgt blendfrei über abgehängte LED-Leuchten in Arbeitsplatzqualität. Die moderne LED-Technik reduziert den Stromverbrauch und die Abwärme.

Die Mietflächen sind vollständig mit Doppelböden versehen, die eine optimale Verteilung der technischen Infrastruktur ermöglicht. So kann jeder Arbeitsplatz an alle notwendigen Medien angeschlossen werden, unabhängig von der individuellen Raumaufteilung. Dabei ist jede Nutzungseinheit ist über einen eigenen Schacht mit allen notwendigen Medien versorgt.

Lüften und Heizen

Festverglasungen und Öffnungsflügel sind im Fassadenraster so verteilt, dass jeder Büroraum über mindestens ein zu öffnendes Fenster verfügt, also unabhängig von Klimageräten gelüftet werden kann.

Die Frischluftversorgung erfolgt über Quellluftauslässe in den Böden. Die Zuluftleitungen liegen in der Regel im Doppelboden.

Die Temperierung erfolgt durch Bauteilaktivierung oder über Kühl- und Heizsegel an den Decken. Diese lassen eine individuelle Steuerung von Heizung und Kühlung am Arbeitsplatz zu. Durch die Perforation der Elemente ist eine hervorragende Raumakustik gewährleistet.

Technische Infrastruktur

Die Mietflächen sind vollständig mit Doppelböden versehen, die eine optimale Verteilung der technischen Infrastruktur ermöglicht. So kann jeder Arbeitsplatz an alle notwendigen Medien angeschlossen werden, unabhängig von der individuellen Raumaufteilung. Dabei ist jede Nutzungseinheit ist über einen eigenen Schacht mit allen notwendigen Medien versorgt.

BÜROZENTRUM AM NECKARPARK

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Mietfläche gesamt
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Büroeinheiten gesamt
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Mietfläche im Erdgeschoss
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Mietfläche im 1. Obergeschoss
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Mietfläche im 2. Obergeschoss inkl. 60m² Büroterrassen
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Mietfläche im 3. Obergeschoss inkl. 80m² Büroterrassen
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Sondermietfläche im UG
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Anzahl oberirdischer Parkplätze
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Anzahl Fahrradständer vor dem Gebäude

TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN

Tragfähigkeit der Decken

2,0 kN/m² zuzüglich 1,2 kN/m² Trennwandzuschlag

Raumhöhe

EG 4,20 m / 1. OG 3,10 m / 2. + 3. OG (Teil B) 2,75 m

Möglicher Büroausbau

Kombi-Büros, Open Office und Zellenbüros

Decken

Betondecken mit abgehängten LED-Leuchten (500 Lux) und Akkustikelementen

Böden

Doppelböden mit Bodentanks für Elektro- und IT-Anschlüsse

Aufzüge

4 Aufzüge für 4–6 Personen

Lüftung

zentrale Lüftung mit Quellluftauslässen und Wärmerückgewinnung

Kühlung und Heizung

Heiz- und Kühlsegel bzw. Bauteilaktivierung und Konvektoren

Fenster

Drehkippflügel in jedem Büro, außenliegender Sonnenschutz

Modernes Telekommunikationsnetz

Primärleitung LWL Mulitmode Glasfaser und Kupferleitung, Sekundärleitung CAT 7

Strommessung

individuell für jede Mieteinheit