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Erfahren Sie mehr über das Bürogebäude Valley One24!

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Das Bürozentrum VALLEY ONE24 ist ein ökologisches und wirtschaftliches Vorzeigeprojekt in zentraler Lage von Stuttgart. Es vereint nachhaltiges Bauen nach
neusten wissenschaftlichen Erkenntnissen mit moderner und eleganter Architektur sowie ökonomischer Flexibilität.

Umweltfreundliche Lösungen, hochwertige Materialen und zahlreiche Annehmlichkeiten schaffen das perfekte Klima für kreatives und effektives Arbeiten. Das Raumkonzept besticht durch doppelte Variabilität: Büros können einzeln, als Großraumbüro oder als Mix eingerichtet werden. Auf jedem Stockwerk sind mehrere abgeschlossene Mietbereiche möglich. Diese sind zentral über die repräsentative Lobby zu erreichen und haustechnisch autark.

Das VALLEY ONE24 ist leicht zu finden: Es liegt in direkter Nachbarschaft zum denkmalgeschützten Gaskessel, einem der Wahrzeichen der Stadt Stuttgart. Aufgrund seiner Nähe zum Neckarpark ist das Bürozentrum problemlos und schnell mit Bus, Bahn, Fahrrad und Auto zu erreichen.

Legen Sie jetzt den Grundstein für den zukünftigen Erfolg Ihres Unternehmens und übernehmen Sie Verantwortung für den Schutz unserer Natur. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und kommen Sie ins VALLEY ONE24!

außergewöhnliche
Architektur

flexible und funktionale
Grundrisse

qualitative hochwertige
Innenausstattung

zukunftsfähige
technische Infrastruktur

umweltfreundliche
Klimatechnik

großzügige
Grünflächen

sehr geringe
Betriebsnebenkosten

komfortable
Arbeitsplätze

zentrale
Lage

ZU DEN DATEN & FAKTEN

DAS GEBÄUDE.

DIE BÜROFLÄCHEN.

DIE AUSSENANLAGE.

DIE LAGE.

DIE AUSSTATTUNG.

DATEN & FAKTEN.

Adresse Talstraße 124, 70188 Stuttgart
Geschosse Erdgeschoss und 3 Obergeschosse Lichte Raumhöhe 4,20 m im EG, ansonsten 3,10 m
Mietflächen ca. 7.130 m² Büroflächen von 200 bis 550 m², beliebig kombinierbar Parkplätze 85
Betriebskosten sehr geringe, sind in den Mietpreisen enthalten Fahrradparkplätze 70

TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN.

Fassade Pfosten-Riegel-Fassade im Neubauteil
Tragfähigkeit der Decken 2,0 kN/m² zuzüglich 1,2 kN/m² Trennwandzuschlag
Raumhöhe EG 4,20 m; 1. OG 3,10 m; 2. & 3. OG (Teil B) 2,75 m
Möglicher Büroausbau Kombi-Büros, Offene Büros oder Zellenbüros
Decken Betondecken mit abgehängten LED-Leuchten (500 Lux) und Akustikelementen
Böden Doppelböden mit Bodentanks für Elektro- und IT-Anschlüsse
Aufzüge 4 Aufzüge für 4–6 Personen
Lüftung zentrale Lüftung mit Quellluftauslässen und Wärmerückgewinnung
Kühlung und Heizung Heiz- und Kühlsegel bzw. Bauteilaktivierung und Konvektoren
Fenster Drehkippflügel in jedem Büro außenliegender Sonnenschutz
IT-Infrastruktur Primärleitung LWL Mulitmode Glasfaser und Kupferleitung Sekundärleitung CAT 7
Strommessung individuell für jede Mieteinheit