LE
BÂTIMENT.
Le nouveau centre de bureaux « VALLEY ONE24 » est un immeuble de bureaux alliant design moderne et matériaux de haute qualité et des solutions économes en énergie. Il est parfait pour les entreprises qui cherchent à la fois un endroit facile d’accès, un environnement favorable à la créativité et convivial ; sans pour autant renoncer à soigner leur image d’excellence.
LE CONCEPT GLOBAL.
LA SOCIÉTÉ COOPÉRATIVE ADAMAS MODERNISE ET REDONNE DE LA VITALITÉ À DES BIENS IMMOBILIERS CIBLÉS POUR LEUR POTENTIEL DE CRÉATION DE VALEUR ET SE CONCENTRE À CET EFFET SUR LES PHASES OPÉRATIONNELLES À PLUS FORTE VALEUR AJOUTÉE.
L’ACCUEIL
Depuis l’entrée principale et deux entrées latérales, on accède à un lobby spacieux et lumineux. De là, on atteint les étages supérieurs des trois parties du bâtiment (A + B + C) par un noyau d’accès central. Ce dispositif donne une vue d’ensemble aérée et offre un volume important pour les rendez-vous et la circulation, commun à tout le bâtiment.
Le lobby et l’escalier forment une unité spacieuse de qualité largement caractéristique. Sur les paliers de type balcon, il est possible de s’asseoir pour des conversations informelles et lors des pauses. L’exploitation de toutes les parties du bâtiment passe par cet escalier central, qui contient également les principaux ascenseurs. D’autres cages d’escaliers pour la sécurité incendie permettent de sécuriser les voies d’évacuation.
ESPACES LIBRES
Une cour intérieure engazonnée et des toits végétalisés en différents endroits du bâtiment créent un lien avec l’extérieur et invitent à prendre des pauses en plein air. Les nombreux espaces libres égayent non seulement les façades, mais confèrent aux postes de travail un lien favorable avec la nature.
Tous les étages donnent sur la cour agrémentée de plantations. Cela crée une impression de nature dans le bâtiment. On peut accéder au jardin depuis le lobby et depuis l’escalier opposé et partager son usage.
CONÇUS POUR LE BIEN-ÊTRE
Les bureaux offrent un cadre de grande qualité et une acoustique agréable. Les grandes fenêtres dotées d’une protection solaire externe garantissent une bonne exposition, sans éblouissement. L’éclairage plafonnier s’effectue à l’aide de diodes électroluminescentes (DEL) contemporaines. Le système de ventilation assure une qualité constante de l’air.
En outre, des matériaux nobles sont utilisés pour la construction intérieure. Les matériaux et la couleur de conception rendent l’atmosphère accueillante et animée.
GREEN BUILDING.
« Valley One24 » est un modèle de construction écologique et durable. La planification et la mise en œuvre suivent les recommandations du label BNB (Système d’évaluation pour la construction durable des bâtiments fédéraux) et de la certification DGNB (Normes allemandes de construction durable).
L’ARCHITECTURE.
La synthèse d’une architecture durable et moderne. « VALLEY ONE24 » séduit par ses vastes surfaces vitrées, une végétalisation systématique et des matériaux de grande qualité.
L’AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS.
Lors de la conception de « Valley One24 », on a mis l’accent sur les installations extérieures et sur les zones végétalisées. Plusieurs toits végétalisés, une cour intérieure spacieuse et engazonnée ainsi que de nombreuses solutions de stationnement pour voitures et bicyclettes créent un environnement de travail propice au bien-être.
L’EMPLACEMENT.
« Valley One24 » est situé à Stuttgart, capitale du Land de Bade-Wurtemberg, connue pour les entreprises internationales telles que Daimler, Porsche et Bosch. Le bien immobilier est situé dans le quartier intra-muros de Stuttgart-Ost, juste en face du Neckarpark et à seulement 3 km de la gare principale ; dans la verdure toutefois.
LES
BUREAUX.
Le concept d’espace de « Valley One24 » est conçu pour une flexibilité maximale. Ainsi, à chaque étage, les unités d’utilisation peuvent être adaptées au cas par cas pour répondre aux besoins des locataires ou des acheteurs. Toutes les variantes de bureau courantes sont possibles.