Das Bürozentrum VALLEY ONE24 ist ein ökologisches und wirtschaftliches Vorzeigeprojekt in zentraler Lage von Stuttgart. Es vereint nachhaltiges Bauen nach
neusten wissenschaftlichen Erkenntnissen mit moderner und eleganter Architektur sowie ökonomischer Flexibilität.
Umweltfreundliche Lösungen, hochwertige Materialen und zahlreiche Annehmlichkeiten schaffen das perfekte Klima für kreatives und effektives Arbeiten. Das Raumkonzept besticht durch doppelte Variabilität: Büros können einzeln, als Großraumbüro oder als Mix eingerichtet werden. Auf jedem Stockwerk sind mehrere abgeschlossene Mietbereiche möglich. Diese sind zentral über die repräsentative Lobby zu erreichen und haustechnisch autark.
Das VALLEY ONE24 ist leicht zu finden: Es liegt in direkter Nachbarschaft zum denkmalgeschützten Gaskessel, einem der Wahrzeichen der Stadt Stuttgart. Aufgrund seiner Nähe zum Neckarpark ist das Bürozentrum problemlos und schnell mit Bus, Bahn, Fahrrad und Auto zu erreichen.
Legen Sie jetzt den Grundstein für den zukünftigen Erfolg Ihres Unternehmens und übernehmen Sie Verantwortung für den Schutz unserer Natur. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und kommen Sie ins VALLEY ONE24!
DATEN & FAKTEN.
| Adresse | Talstraße 124, 70188 Stuttgart | ||
| Geschosse | Erdgeschoss und 3 Obergeschosse | Lichte Raumhöhe | 4,20 m im EG, ansonsten 3,10 m |
| Mietflächen | ca. 7.500 m² Büroflächen von 200 bis über 600 m², beliebig kombinierbar | Parkplätze | 80 |
| Betriebskosten | sehr geringe, sind in den Mietpreisen enthalten | Fahrradparkplätze | 31 |
TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN.
| Fassade | Pfosten-Riegel-Fassade im Neubauteil |
| Tragfähigkeit der Decken | 2,0 kN/m² zuzüglich 1,2 kN/m² Trennwandzuschlag |
| Raumhöhe | EG 4,20 m; 1. OG 3,10 m; 2. & 3. OG (Teil B) 2,75 m |
| Möglicher Büroausbau | Kombi-Büros, Offene Büros oder Zellenbüros |
| Decken | Betondecken mit abgehängten LED-Leuchten (500 Lux) und Akustikelementen |
| Böden | Doppelböden mit Bodentanks für Elektro- und IT-Anschlüsse |
| Aufzüge | 4 Aufzüge für 4–6 Personen |
| Lüftung | zentrale Lüftung mit Quellluftauslässen und Wärmerückgewinnung |
| Kühlung und Heizung | Heiz- und Kühlsegel bzw. Bauteilaktivierung und Konvektoren |
| Fenster | Drehkippflügel in jedem Büro außenliegender Sonnenschutz |
| IT-Infrastruktur | Primärleitung LWL Mulitmode Glasfaser und Kupferleitung Sekundärleitung CAT 7 |
| Strommessung | individuell für jede Mieteinheit |